着実な家賃収入と爆発的な売却益を得る尾嶋式満室経営術

～不動産投資・賃貸経営は満室がすべてを解決します～

空室対策コンサルタント　尾嶋 健信（おじま けんしん）と申します。

997年に執筆されたロバートキヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」に感銘を受けた不動産投資家がインカムを得ながら物件を買い進めていく……そこにはインカムありきで売却しない。

それが今までの日本の不動産投資の一般的な考え方でした。ところが、現在の潮流はそういう状況ではないようです。

私は現在、札幌から熊本まで2500室前後の物件を管理しております。ですが、年間に多い時で500室、平均200室ほど物件が入れ替わっています。つまり年間平均200室ほどを不動産投資家さんが売却している、ということです。

売却した不動産投資家さんは、銀行への借金の完済、税金の支払いのうえ、残った資金を元手に次の物件を買い進めて、規模をさらに拡大していくのです。中には10億以上の借り入れをして「メガ大家さん」と呼ばれている人も多数見てきました。

私は空室対策コンサルティングの相談だけでなく、売却の相談も受けるようになり、そのうちに空室を満室にして満室経営を維持しながら、同時に売却のご提案をするというインカムとキャピタルを得る2点張りの投資手法が標準メニューとなりました。

ぜひ本書を手に取っていただき、着実に家賃収入を得ながら、爆発的な売却益を得ていただけると嬉しいです。