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‘大家さん’ カテゴリーのアーカイブ

【おじま】2015年は大家がメディアとなる

2014 年 12 月 30 日 火曜日

空室対策コンサルタント 尾嶋 健信です。
今回は、
「2015年は家主がメディアとなる」
という話をします。詳しくは編集後記で。

今日も、質の良い無料&激安情報、
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厳選してご紹介いたします。

■■ 本日の厳選 無料情報(随時更新)

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専用のアドレスでダウンロードする事を
オススメします。

まれに、レポートスタンドの不正利用者が
大量のスパムメールを送りつけてくる事が
あります。

■■ 編集後記

引きこもり生活も3日目となりました。

まあ、2日間は仕事ばかりしていましたよ。

やってもやっても仕事はありますね^^;

そろそろ今日あたりから

ほんとの意味で引きこもる体制ですが

2015年の賃貸のあり方について

私の考えの1つを今日は書きます。

まず以下のサイトを見てください。

http://ocaji.jp/kfju15/74051

まだ、関東圏にしかありませんが

今後、このサイトのような

家主さんと入居者を直接結ぶサイトが

増えていくことでしょう。

次に以下のサイトを見てください。

http://ocaji.jp/kfju15/84051

このサイト先日も紹介させていただきましたが

実によくできています。

このサイトは、貸す人と借りる人が

サイトを通じて直接やり取りできます。

そして、住んだ家の感想など

直接やり取りできるのです。

この2つのサイトから分かることは

家主さんがメディアを持つ時代になったな

ということです。

facebookなど見に行ったりするように

なるでしょう。貸し主と借り主の境界が

なくなる日も近いですね。

 

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【おじま】車道沿いの物件の空室対策で最初にやること

2014 年 12 月 8 日 月曜日

※感性ではなく理屈で確実に成功する方法
http://ocaji.jp/kfju15/13501

空室対策コンサルタント 尾嶋 健信です。

ブログがようやく習慣化されてきました。

過去の写真なども公開しています。

以下は、ハバロフスク4日目の写真です。
http://ocaji.jp/kfju16/33791

今回は、
「車道沿いの物件の空室対策で最初にやること」
という話をします。

詳しくは編集後記で。

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パソコンスキルも、人脈もコネも必要なく、

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多くの人に喜んでもらえるビジネスの様なので
是非、見てみることをオススメします。

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現不動産投資コンサルタントの著者が

初心者でもわかりやすい意思決定のプロセスを

まとめています。

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不動産投資をする際に

とても便利なグーグルマップの活用法が

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まれに、レポートスタンドの不正利用者が
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あります。

■■ 編集後記

車道沿いの物件の空室対策で最初にやること、
それは車に乗っていても分かるくらい
大きくて目立つ現地看板をつくる、です。

これは地方であればあるほど効果的です。

なぜか?

それはライバルである地主さんが
「そんな派手なのやめてくれ」
「そこまでして募集しなくてよし」
とか言って付けさせてくれないからです。

そのため、あなたが大きくて目立つ現地看板を
つければ、ライバルも少ないので
思い切り目立つ、というわけです。

ポイントは車から見て分かる点でしょう。
「あそこ空いてるな」
と、まず知らせる努力が必要です。

ケースバイケースですが
いけてる部屋を作る努力よりも先に
知られる努力をまずした方が
早く決まる確率はより高まります。

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【おじま】2つの忘年会に参加しました!

2014 年 12 月 7 日 日曜日

空室対策コンサルタント 尾嶋 健信です。

ブログがようやく習慣化されてきました。
過去の写真なども公開しています。

以下は、ハバロフスク3日目の写真です。
http://ocaji.jp/kfju15/33781

今回は、
「2つの忘年会に参加しました!」
という話をします。
詳しくは編集後記で。

今日も、質の良い無料&激安情報、
価値ある情報&セミナーを
厳選してご紹介いたします。

■■ 本日の厳選 無料情報(随時更新)

■ 新世紀独占市場ビジネス

私の友人たち3人が、再現性あるビジネス
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元陸上自衛隊幹部で

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書いためちゃめちゃ硬派なレポートです。

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あります。

■■ 編集後記

昨日、不動産投資のコミュニティで
10年近く続いている2つのグループの忘年会
に参加してきました。

満室経営新聞と大家さん学びの会の忘年会です。
他にも、健美屋さんや、昨日ご紹介しました
行動する大家の会も忘年会があったとの事。

私は13時から満室経営新聞のセミナーを
聴講して、

17時から大家さん学びの会の忘年会に参加、
19時半から満室経営新聞の2次会に合流する、
というやや変則的な参加でした。

そうまでして参加したかったのは
2つのグループには大変お世話になっている、
からです。

忘年会での大家さんとの歓談もとても楽しく
参加者が、PDCAを繰り返しながら
日々進化しているな、と強く感じました。

他の2つのグループの忘年会に参加しても
きっと同様に感じたと思います。

ここで思うことは、これからの家主さんは
必ずこういうグループの勉強会には
少なくても1つは参加すべきだ、という事です。

たえず生の情報を収集して、交流する、
そういう大家力がなければ
情報難民になり、空室を始めとして
賃貸経営が困難になるでしょう。

 

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【おじま】水戸大家さんとダーツしまくりました

2014 年 11 月 24 日 月曜日

【おじま】水戸大家さんとダーツしまくりました

※9月くらいの写真です、昨日の水戸大家さんは
チョンマゲでした(笑)

※感性ではなく理屈で確実に成功する方法
http://ocaji.jp/kfju15/13501

空室対策コンサルタント 尾嶋 健信です。

ブログがようやく習慣化されてきました。

過去の写真なども公開しています。

以下は、今年の7月に福岡に行った時の写真。

偶然でしたが、山笠祭りと重なりました。
http://ocaji.jp/kfju16/23651

今回は、
「水戸大家さんとダーツしまくりました」
という話をします。詳しくは編集後記で。

今日も、質の良い無料&激安情報、
価値ある情報&セミナーを
厳選してご紹介いたします。

■■ 本日の厳選 無料情報(随時更新)

■ これが嫌われる賃貸物件だ!

不動産業者であるレポート作者が

入居希望者が嫌悪感を抱く物件を

3例紹介したレポートです。

現地調査の際の参考になります。

⇒ http://ocaji.jp/kfju16/33651

■ 不動産実勢相場を調べる方法

不動産相場を自宅で調べる方法を

まとめています。

主に2つのサイト説明が中心です。

本格的な実勢相場を調べられると思います。

⇒ http://ocaji.jp/kfju16/43651

※無料レポートをダウンロードされる際には、
専用のアドレスでダウンロードする事を
オススメします。

まれに、レポートスタンドの不正利用者が
大量のスパムメールを送りつけてくる事が
あります。

■■ 編集後記

昨日、水戸大家さんと六本木で待合せ
差し飲みした後で、ダーツしまくりました。

知り合って長いのですが
「よく考えたら差し飲みは初めてだねえ」
ということでいろいろ情報交換できて
楽しいひと時でした。

水戸大家さんがずば抜けてすごいのは
メルマガを毎日書いて、2000号を
超えたり、不動産投資家との無料面談を
やり続けている点です。

大切なことのみをシンプルにやり続ける力、
またそれを改善し続けていく力は
私自身にとっても励みになります。

私も毎日メルマガを書き
空室対策に特化した相談をし続けている点
ではいっしょです。

私もシンプルにやり続け
改善していこうと思います。

私が知らない情報を不動産のみならず
昨日いろいろと教えてもらいました。

彼はものすごく研究熱心ですね、
素晴らしいと思います。

持っていない人はあまりいないと思いますが
もし持っていない場合は、ぜひ読んでみる事を
おススメします。

http://ocaji.jp/kfju16/73651

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