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3月にブレまくる不動産投資家

2015年2月27日

こんにちは。空室対策コンサルタント尾嶋健信です。
今日は、毎日恒例のビジネス情報と3月にブレまくる不動産投資家
についてお伝えします。

■■最近話題の無料プレゼント情報

■「700万円」を「1億円」まで増やした秘密(無料)

「株の学校ドットコム」という受講者37万人、日本最大級の会員数をほこる
オンライントレード塾が「株で稼ぐための本質」を無料で教えてくれています。
「この内容で無料はありえない」と評判のレポートのようですので
興味がある人は無料ですし、ぜひのぞいてみることをおススメします。

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私の友人で20代にしてビジネスで大成功をおさめている小野たつなりさんが
25歳以下の若手起業家を目指す男女を対象に無料セミナーを行います。
25歳以下で興味のある方はぜひ参加してみることをおススメします。

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■ネオ便利屋ビジネス(無料)

便利屋開業わずか1年で4億2300万円を手に入れた村上むねつぐさんが、
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最新SNS「TSU」を巧妙に使って、毎日キャッシュを生み出しているという男が
その方法を公開しました。わずか10分4つのボタンを押せばできるそうなので
どんなものかぜひチェックしてみることをおススメします。

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■ 賃貸住宅更新時の家賃交渉術

不動産屋の更新担当者が入居者の「節約」という角度から更新時の値下げ交渉ノウハウをまとめたレポートです。
再交渉する際の参考になります。

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■ 不動産を3つの数字で評価する 改訂版

不動産取得の際机上で物件選別判断する方法がまとめられたレポートの改訂版です。
どのような判断をするか参考なります。

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無料レポートをダウンロードされる際には、専用のアドレスで
ダウンロードする事をオススメします。まれに、レポートスタンドの
不正利用者が大量のスパムメールを送りつけてくる事があります。

■■ 本日の厳選 有料情報(随時更新)

■空室対策・完全遠隔満室経営ベーシックセミナー&満室塾説明会

4年間でのべ4000件以上のコンサル、4000室以上の空室を埋め続けてきた
私尾嶋の空室対策・完全遠隔満室経営ノウハウの肝が分かるセミナーです。

そして、コミュニティの質、ライブセミナーの質、提供コンテンツの質、
コンサルティングの質の全てを追及し続けてきた尾嶋が提供する
満室塾の説明会も開催します。ぜひご参加いただけると嬉しく思います。

開催日 4月1日(水)開場19:00 セミナー19:30-21:30 参加費3,000円
4月4日(土)開場19:00 セミナー19:30-21:30 参加費3,000円

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■繁忙期・閑散期にとらわれない満室経営術2015(名古屋開催)

東海エリアの空室対策事例を通して、繁忙期3月残り2週間に何を行うか
4月以降何を行うかについてを具体的にお伝えするセミナーです。

主催者は不動産投資業界に複数の人脈を持つ成田勉さんですので
東海エリアの人はぜひ参加してみてください。

開催日 3月14日(土)セミナー15:00~17:30 懇親会18:00~20:00
参加費 J-REC会員1000円 会員以外2000円 懇親会2000円

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■不動産投資7つの成功法則セミナー

5日間で150人もの人が来場した
増山大さんと私とのコラボレーションセミナーを
アンコールにこたえて3日間限定で開催します。

不動産投資を目指す多くの人の購入時のあやまちの軌道修正、
そして、購入して終わりではなくその後の満室経営を目指すノウハウを
凝縮して2時間にまとめた話に少しでも興味がある方、
ぜひ当日お会いしましょう。お会いできること、楽しみにしています。

⇒ http://steak-ex.jp/kfju16/104682

■関達也全国5都市11講演ツアー

ネットだけで収入を得て、宮崎で家族と仲良く暮らしたり
時に世界を旅したりして暮らしている、私の友人の関達也さんが
サンクチュアリ出版での講演を記念して、全国5都市でセミナーを
開催するそうです。格安ですので近くの場合はぜひ参加してみてください。

⇒ http://steak-ex.jp/kfju16/114682

■7つの習慣200万部突破記念セミナー

書籍「7つの習慣」の200万部突破を記念して、ジェームススキナー
と竹村富士徳によるセミナーが開催されます。
7時間半もある超本格派セミナーで大変お得です。
時間に都合のつく場合には、ぜひ参加してみることをお勧めします。

⇒ http://steak-ex.jp/kfju16/124682

■■ 不動産投資儲かる情報(随時更新)

※「業者名を教えて下さい」というだけのご質問はお断りしております。

■ 不動産投資物件売却相談

なかなか融資がつかない収益物件をお持ちの方、資産組み換えをお考えの方、
一度ご相談いただけませんか。売却に適した不動産業者をご紹介します。

ojimakenshin@gmail.com

「件名:不動産投資物件売却相談に興味あり」とメール下さい。

■ 優良外壁塗装業者紹介

相見積もりで負けたことがないお値打ちぶりで
アフターケアも充実、不動産投資家に大評価されている
外壁塗装業者を紹介します。エリアは一都三県です。

ojimakenshin@gmail.com

「件名:優良外壁塗装業者紹介に興味あり」とメール下さい。
※物件の詳細が分かる情報と連絡先を教えていただきますと対応が早いです。

■ 優良プロパン業者紹介

不動産投資家に様々な特典をもたらす厳選したプロパン業者を紹介します。
エリアは全国です。

ojimakenshin@gmail.com

「件名:優良プロパン業者紹介に興味あり」とメール下さい。
※物件の詳細が分かる情報と連絡先を教えていただきますと対応が早いです。

■■コラム 3月にブレまくる不動産投資家

「3月中に空室を満室にしたい!」
と多くの不動産投資家さんは思っていることでしょう。

今日はその中で一番マズいケースを書きますので
みなさんの賃貸経営の参考になさってください。

一番マズい不動産投資家さんの行動は

「3月に何回もコロコロと募集条件を変えること」

です。

これをやってしまうと致命的にマズいです。
どういうことか書きたいと思います。

何回もコロコロと募集条件を変えますと
まず管理会社が混乱します。
社内的に上司の確認を経たり、事務スタッフや営業マンと
シェアする必要があるでしょう

コロコロ変えると最新情報が何か分からなくなってしまうのです。

そうなると連鎖的に、仲介業者も混乱します。
古い情報、最新情報が交差し、何が最新か分からなくなり
結局紹介の優先順位が落ちてしまうのです。

そうすると、ますます空室が埋まらなくなり
また投資家さんは条件を変える、そしてまた混乱する。。
という負のスパイラルに陥ってしますのです。

こういうことが無いように気をつけましょう。
そして、しっかりと募集案を考えて、3月にのぞむことを
おススメする次第です。

※フェイスブックはコチラ ⇒ http://steak-ex.jp/kfju16/134682
※TSUの登録は2,900人超えました!⇒ http://steak-ex.jp/kfju16/144682

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Posted by 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社 空室対策コンサルタント 尾嶋健信のサイト at 11:50 / 不動産コメント&トラックバック(0)

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