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不動産投資物件の名称を変更したいと思うのですが。。

2015年3月4日

こんにちは。空室対策コンサルタント尾嶋健信です。
今日は、毎日恒例のビジネス情報と不動産投資物件の名称を変更したいと思うのですが。。
についてお伝えします。

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ダウンロードする事をオススメします。まれに、レポートスタンドの
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■■ 本日の厳選 有料情報(随時更新)

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4年間でのべ4000件以上のコンサル、4000室以上の空室を埋め続けてきた
私尾嶋の空室対策・完全遠隔満室経営ノウハウの肝が分かるセミナーです。

そして、コミュニティの質、ライブセミナーの質、提供コンテンツの質、
コンサルティングの質の全てを追及し続けてきた尾嶋が提供する
満室塾の説明会も開催します。ぜひご参加いただけると嬉しく思います。

開催日 4月1日(水)開場19:00 セミナー19:30-21:30 参加費3,000円
4月4日(土)開場19:00 セミナー19:30-21:30 参加費3,000円

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■繁忙期・閑散期にとらわれない満室経営術2015(名古屋開催)

東海エリアの空室対策事例を通して、繁忙期3月残り2週間に何を行うか
4月以降何を行うかについてを具体的にお伝えするセミナーです。

主催者は不動産投資業界に複数の人脈を持つ成田勉さんですので
東海エリアの人はぜひ参加してみてください。

開催日 3月14日(土)セミナー15:00~17:30 懇親会18:00~20:00
参加費 J-REC会員1000円 会員以外2000円 懇親会2000円

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■関達也全国5都市11講演ツアー

ネットだけで収入を得て、宮崎で家族と仲良く暮らしたり
時に世界を旅したりして暮らしている、私の友人の関達也さんが
サンクチュアリ出版での講演を記念して、全国5都市でセミナーを
開催するそうです。格安ですので近くの場合はぜひ参加してみてください。

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■■ 不動産投資儲かる情報(随時更新)

※「業者名を教えて下さい」というだけのご質問はお断りしております。

■ 不動産投資物件売却相談

なかなか融資がつかない収益物件をお持ちの方、資産組み換えをお考えの方、
一度ご相談いただけませんか。売却に適した不動産業者をご紹介します。

ojimakenshin@gmail.com

「件名:不動産投資物件売却相談に興味あり」とメール下さい。

■ 優良外壁塗装業者紹介

相見積もりで負けたことがないお値打ちぶりで
アフターケアも充実、不動産投資家に大評価されている
外壁塗装業者を紹介します。エリアは一都三県です。

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「件名:優良外壁塗装業者紹介に興味あり」とメール下さい。
※物件の詳細が分かる情報と連絡先を教えていただきますと対応が早いです。

■ 優良プロパン業者紹介

不動産投資家に様々な特典をもたらす厳選したプロパン業者を紹介します。
エリアは全国です。

ojimakenshin@gmail.com

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■■コラム 不動産投資物件の名称を変更したいと思うのですが。。

物件購入直後に、すぐ物件名称を変更を検討する不動産投資家さんがいます。
リサーチを事前にするなど、理屈で変更する場合はいいのですが
多くの場合はそうでない感じです。

私は原則、「変えずにすむなら変えない方が良い」と考えています。
というのも、既にその物件名称が地域に根付いている場合が多いからです。
地域に根付いていて、悪いことはないはずなので
変えない方がいいケースが多いわけです。

その中で、変えた方がいい場合というのは、

・築浅なのに○○荘とか明らかに物件と名称がかけ離れている場合
・仲介業者に、悪い印象を持たれている物件の場合
・変えた方が現入居者、これからの入居者が喜ぶ場合

などが挙げられます。

大切なポイントは

・自分のエゴで付けていないか
・なんとなく変更していないか

入居者目線で考えた時に「変えた方がいい」と判断したのなら
変えてみた方がいいです。

ちなみに変える場合は、必ず、異性や管理会社担当者や
仲介営業マンに聞いてみた方がいいです。

最近の相談で、何となくつけているのでは、というケースが多かったので
ちょっと書いてみました。

※フェイスブックはコチラ ⇒ http://steak-ex.jp/kfju16/104732
※TSUの登録は2,900人超えました!⇒ http://steak-ex.jp/kfju16/114732

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Posted by 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社 空室対策コンサルタント 尾嶋健信のサイト at 11:50 / 不動産コメント&トラックバック(0)

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