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【空室対策】繁忙期は早め早めに

2015年1月27日

【空室対策】繁忙期は早め早めに

※感性ではなく理屈で確実に成功する方法
http://ocaji.jp/kfju15/13501

こんにちは。空室対策コンサルタント尾嶋健信です。
今日は、毎日恒例のビジネス情報と繁忙期は早め早めに
についてお伝えします。

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不正利用者が大量のスパムメールを送りつけてくる事があります。

■■コラム 繁忙期は早め早めに

繁忙期はいろんな意味で早め早めに動いた方がお得です。
特にお得なのは、リフォーム、地方物件です。

例えば、4部屋空室がある物件であれば
1部屋リフォームして、その部屋が決まったら
もう1部屋リフォームしていく。このサイクルを繰り返す。

閑散期であれば、費用対効果とか確実性を考えれば
こういった方法も悪くないかと思います。

ところが繁忙時期になりますと
このサイクルが思うように回らなくなります。
どういうことかというと、リフォーム屋さんの手配が取れなくなるのです。

そのため、1室決まったのに、次に入る部屋がない、
このことにより機会損失を生じさせてしまいます。

また、これと同じリフォームで違う部屋にしたい
といった時にリフォームがなされていない、となると
これまたこのことにより機会損失が生じます。

また、エース営業マンへの連絡も
リフォーム終わってから「頼むよ!」コールするのではなく
解約届けが出たら次のアクションでエース営業マンに連絡する、
くらいでちょうどいいです。

私もこの時期は少しでも早め早めにアクションを起こそうと
心がけています。みなさん、頑張りましょう。

※フェイスブックはコチラ ⇒ http://ocaji.jp/kfju16/104362
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Posted by 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社 空室対策コンサルタント 尾嶋健信のサイト at 11:50 / 空室対策コメント&トラックバック(0)

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