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【尾嶋式リフォームの基礎中の基礎】

2015年6月8日

今日は七星明さんに誘われまして
デヴィ夫人のビサンテの集いというパーティに参加してきます。
デヴィ夫人とキチンとお会いするのは初めてですので
とても楽しみです。

さて、リフォームの相談を受けた時に
いつも尾嶋が考えるリフォームの原理原則というものを
お伝えするのですが

それが聞く人によってはどうにもつまらないものらしく(笑)
記事として書くのも気がひけるのですが
最近あまりにも基礎の基礎を飛び越えて
相談に来られることが多いので、今日は書いてみようと思います。

まず一番大切な考え方ですが

「何も手を加えずにそれで決まって、入居者も満足しているなら
それに越したことはない」

です。

また、壁紙を白いものから白いものに替えることを
原状回復リフォームと呼んだりしますが、

「原状回復リフォームでそれで決まって、入居者も満足しているなら
それに越したことはない」

です。

にも関わらず、あーだのこーだのゴテゴテ手を加えても
ただの自己満足であり、経費の無駄使いですので
よく考えてリフォームをすべきだな、と私は考えています。

この原理原則の考え方があって初めて、

「それでリフォームどうする?」

という打合せになると私は考えます。

ぜひ、根底にこの考えをもった上で、どのようなリフォームを
していくかを考えてみることをおススメします。
リフォームはビジネスの一環でただの趣味ではありませんので
注意することをおススメします。

IMG_5819

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Posted by 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社 空室対策コンサルタント 尾嶋健信のサイト at 13:33 / 空室対策コメント&トラックバック(0)

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