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【おじま】なぜあなたの管理会社の担当者は無難無難な提案しかしないのか

2014年11月2日

※感性ではなく理屈で確実に成功する方法
http://ocaji.jp/kfju15/13401

空室対策コンサルタント 尾嶋 健信です。

今回は、

「なぜあなたの管理会社の担当者は

無難無難な提案しかしないのか」

という話をしす。詳しくは編集後記で。

今日も、質の良い無料&激安情報、

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■■ 編集後記

「管理会社が信頼できないんです。。」

といって私に相談する不動産投資家さんは

実に多いです。

たいてい空室がうらないということが

本質的な理由なのですが

「空室対策レポート」とかは

実にしっかりしたものを作っていす。

正直、「空室対策レポート」なんぞ

見てくれだけの言い訳レポートなど

不動産投資家は望んでいるわけではありせん。

ただただ目の前の空室をうめてほしい訳ですね。

管理会社は

無理くり空室をうめて不良入居者を抱える

リスクを最大限に抑えたいと思っていす。

不良入居者となりそうな人であっても

契約時に最大限のリスクヘッジをすることで

不良入居者になる確率を下げることは可能です。

ですが、その選択をしないもしくは知識がない、

さらには社内マニュアルを臨機応変に

対応しないもしくは対応しようという発想がない、

「無難無難な選択しかしない」

管理会社担当者は多い、と私は思いす。

あ一概には言えない個人的な私見では

そういう担当者は「そこそこの大学卒業者」で

新卒入社だったりする場合が多いですね。

そもそも管理会社を立ち上げた社長は

3流私大卒業の中小零細が多く

「そこそこの大学卒業者」で新卒採用が

夢だったりしすから

そこに矛盾があるのかもしれないですね。

個人的にいけてる管理会社の担当者は

高卒だったり3流私大だったりが多い気が

す。

→ 満室経営株式会社のHPはコチラ

http://ocaji.jp/kfju15/73401

→ 尾島写真館のHPはコチラ

http://ocaji.jp/kfju15/83401

【おじま】なぜあなたの管理会社の担当者は無難無難な提案しかしないのか

Posted by 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社 空室対策コンサルタント 尾嶋健信のサイト at 11:50 / 不動産,空室対策コンサルタントコメント&トラックバック(0)

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