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【 空室コンサルタントおじま】入居者が長く住むファミリー物件と分かる方法

2014年12月25日

空室対策コンサルタント 尾嶋 健信です。

今回は、
「入居者が長く住むファミリー物件と分かる方法」
という話をします。詳しくは編集後記で。

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■■ 編集後記

ファミリー物件の魅力の1つとして
入居年数の長さ、があげられるかと
私は考えます。

しかし、ファミリー物件といえども
すぐ退去してしまう物件があるのも
事実です。

それでは、購入前に
このファミリー物件は長く住むか
住まないか、ある程度仮説を立てる際
どういう方法が有効でしょうか?

いくつかありますが
今日はその中の1つをご紹介します。

それは「駐車場、駐輪場を見る」です。
駐車場にある車がファミリーカーかどうか、
駐輪場に子供の自転車がたくさんあるか、です。

また、放置自転車として
子供の三輪車とかがある、です。

お子さんがいるご家庭ですと
その地域に根をはって生活されている可能性が
あります。

もし、現地にファミリーカーがあったり
駐輪場に子供の自転車、三輪車が大量にある
そのような場合、仮説の1つとして

「入居者が長く住んでいる物件」
と検討することができるのです。

 

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Posted by 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社 空室対策コンサルタント 尾嶋健信のサイト at 15:13 / 空室対策コンサルタントコメント&トラックバック(0)

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