【 空室コンサルタントおじま】入居者が長く住むファミリー物件と分かる方法 - 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社　空室対策コンサルタント　尾嶋健信のサイト

空室対策コンサルタント　尾嶋　健信です。

今回は、
「入居者が長く住むファミリー物件と分かる方法」
という話をします。詳しくは編集後記で。

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■■　編集後記

ファミリー物件の魅力の１つとして
入居年数の長さ、があげられるかと
私は考えます。

しかし、ファミリー物件といえども
すぐ退去してしまう物件があるのも
事実です。

それでは、購入前に
このファミリー物件は長く住むか
住まないか、ある程度仮説を立てる際
どういう方法が有効でしょうか？

いくつかありますが
今日はその中の１つをご紹介します。

それは「駐車場、駐輪場を見る」です。
駐車場にある車がファミリーカーかどうか、
駐輪場に子供の自転車がたくさんあるか、です。

また、放置自転車として
子供の三輪車とかがある、です。

お子さんがいるご家庭ですと
その地域に根をはって生活されている可能性が
あります。

もし、現地にファミリーカーがあったり
駐輪場に子供の自転車、三輪車が大量にある
そのような場合、仮説の１つとして

「入居者が長く住んでいる物件」
と検討することができるのです。