• 家賃を10%アップしてもなんと3ヶ月で満室となりました。
  • 仕事があまりに多忙だったのに2か月で10世帯の入居付けが達成!
  • 1部屋しか入居者のいないマンションが募集開始後約2週間で満室に成功!!

大家さん必見!!滞納しそうな人を未然に見抜いて予防する方法

2015年3月7日

こんにちは。空室対策コンサルタント尾嶋健信です。
今日は、毎日恒例のビジネス情報と滞納しそうな人を未然に見抜いて予防する方法
についてお伝えします。

■■最近話題の無料プレゼント情報

■104人中104人が10万円以上手に入れた方法(無料)

104人中104人が10万円以上手に入れた方法が無料公開されました。
指示に従いクリックするだけで利益を積み重ねることができたそうです。
楽にお金を手に入れる最終形とも言えますのでぜひ見てみてください。

⇒ http://steak-ex.jp/kfju15/14761

■最新タウンページアフィリエイト(無料)

タウンページからお宝データを抜き出してアフィリする方法が公開されました。
先行モニターから絶賛の声多数ですので、ぜひチェックしてみてください。
顔出し不要、文章力不要、資金不要のビジネスとのことです。

⇒ http://steak-ex.jp/kfju15/24761

■月10~100万円の無料モニター募集(無料)

メール、LINE、スカイプのいずれかで1日数分
あなたの好きな時間帯におしゃべりするだけのビジネスの
無料モニターを募集するそうです。

スマホ、パソコン、タブレット、ガラケーのいずれか1つ持っている方が
対象ということで、興味ある方はチェックすることをおススメします。

⇒ http://steak-ex.jp/kfju15/34761

■ 住宅ローンの得する繰上げ返済方法は?

FPの資格を持つレポート作者が住宅ローンの2つのタイプ
返済期間短縮型と返済額軽減型についてメリットを説明しています

⇒ http://steak-ex.jp/kfju15/44761

■2年で月収600万円!!実践した○○な方法

月収30万円が、月収600万円、労働時間が1日8時間が、
1日1時間未満サラリーマン大家さんの実践記です。

⇒ http://steak-ex.jp/kfju15/54761

無料レポートをダウンロードされる際には、専用のアドレスで
ダウンロードする事をオススメします。まれに、レポートスタンドの
不正利用者が大量のスパムメールを送りつけてくる事があります。

■■コラム 滞納しそうな人を未然に見抜いて予防する方法

私が不動産管理会社に勤務していた時代、
滞納しそうな入居者を予見して、トラブル回避をよくしていました。
今日はその方法を書きたいと思います。

それは実に簡単なやり方で
入居者1人1人の入金日を1年ほど、毎月パラパラと見ていくのです。

そうすると、たまに、今まで毎月安定して振り込んでいたのに
2~3ヵ月くらいの入金日にバラつきがある入居者がいます。
これは入居者に何かがあった合図と理解できます。

そこでその入居者をピンポイントで問い合わせてみるのです。

そうすると、何でもない場合もあるのですが
「実は・・・」と身辺の変化を伝える入居者が出てきたります。

そこで、家賃の支払いは生活するうえでの大前提になるので
最優先で支払わないといけないです、と教育していくのです。

そこから先は入居者さんの状況によって

支払い続ける場合もあれば
分割で支払いする場合もあれば
生活保護を受けつつ支払いを続ける場合もありますが

ほぼ家賃の滞納は回避できる、というわけです。

そのため、入居者の年間を通しての家賃支払日の定点チェックを
おススメする次第です。
ぜひ実践して、習慣化してみてください。

※フェイスブックはコチラ ⇒ http://steak-ex.jp/kfju15/94761
※TSUの登録は2,900人超えました!⇒ http://steak-ex.jp/kfju15/104762

IMG_4666


Posted by 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社 空室対策コンサルタント 尾嶋健信のサイト at 11:46 / 大家さんコメント&トラックバック(0)

お問い合わせ
THE対談投資家けーちゃん無料ダウンロード

不動産投資専門税理士
叶温さんの対談の模様を
無料でダウンロード!

*メールアドレス

著書

映像特典新刊発売

新刊の発売記念として、 特典映像をご用意しました。

ご購入頂いた本のバーコードを記入して頂きますと特典映像をダウンロード出来ます。

満室スターNO1養成講座
満室革命プログラム
2冊ご購入の方

映像特典

満室スターNO1養成講座
ご購入の方

映像特典

映像特典はこちら

満室革命プログラム
ご購入の方

映像特典

映像特典はこちら

新着記事

メルマガ広告案内
セミナー・講演の依頼
メディア掲載について
特定商取引法
プライバシーポリシー
お問い合わせ

カテゴリー