エース営業マンにすりよるのが上手い不動産管理会社 - 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社　空室対策コンサルタント　尾嶋健信のサイト

毎日恒例のビジネス情報とエース営業マンにすりよるのが上手い不動産管理会社
についてお伝えします。■■最近話題の無料プレゼント情報

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ゼロからの起業でわずか４年で
年商10億円の通販オーナーに変身できる方法が無料公開されました。

なんでも2回目の購入リピート率を“ある数字”にまで
アップすることができれば、ほぼ自動的に年商10億円が確定するという
かなり手堅い方法のようで、これは興味深いです。

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■25歳以下の若手を育成するアンダー25セミナー３月８日（無料）

私の友人で２０代にしてビジネスで大成功をおさめている小野たつなりさんが
２５歳以下の若手起業家を目指す男女を対象に無料セミナーを行います。
２５歳以下で興味のある方はぜひ参加してみることをおススメします。

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■ネオ便利屋ビジネス（無料）

便利屋開業わずか1年で4億2300万円を手に入れた村上むねつぐさんが、
その秘密を暴露しました。資金不要、再現性100％、10年後も安泰で
アルバイト任せで片手間でもできるとのことですので、これは必見です。

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ある男が、年収1億2515万円の証拠画像を公開し、その手法を公開しました。
トータル研究時間数25年の結果、わずか45秒で、再現性ほぼ100％で
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■4回ボタンを押すだけで毎日20万円を吐き出すサイバーATMシステム（無料）

最新SNS「TSU」を巧妙に使って、毎日キャッシュを生み出しているという男が
その方法を公開しました。わずか10分4つのボタンを押せばできるそうなので
どんなものかぜひチェックしてみることをおススメします。

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■　売却を考えた失敗しない不動産投資の極意

売主と買主が共存しているマーケットの状況が分かりやすく説明されています。
投資家の判断基準が書かれたレポートです。

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■　ゾンビがセミリタイアする不動産投資法

肺炎で死にかけるほど病弱だった著者がどんな不動産を選び、どうやって資金を調達し、
どうやって運営し、セミリタイアしたのかが書かれたレポートです。

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無料レポートをダウンロードされる際には、専用のアドレスで
ダウンロードする事をオススメします。まれに、レポートスタンドの
不正利用者が大量のスパムメールを送りつけてくる事があります。

■■　本日の厳選　有料情報（随時更新）

■空室対策・完全遠隔満室経営ベーシックセミナー＆満室塾説明会

4年間でのべ4000件以上のコンサル、4000室以上の空室を埋め続けてきた
私尾嶋の空室対策・完全遠隔満室経営ノウハウの肝が分かるセミナーです。

そして、コミュニティの質、ライブセミナーの質、提供コンテンツの質、
コンサルティングの質の全てを追及し続けてきた尾嶋が提供する
満室塾の説明会も開催します。ぜひご参加いただけると嬉しく思います。

開催日　4月1日（水）開場19:00　セミナー19:30-21:30　参加費3,000円
4月4日（土）開場19:00　セミナー19:30-21:30　参加費3,000円

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■繁忙期・閑散期にとらわれない満室経営術2015（名古屋開催）

東海エリアの空室対策事例を通して、繁忙期3月残り2週間に何を行うか
4月以降何を行うかについてを具体的にお伝えするセミナーです。

主催者は不動産投資業界に複数の人脈を持つ成田勉さんですので
東海エリアの人はぜひ参加してみてください。

開催日　3月14日（土）セミナー15:00～17:30　懇親会18:00～20：00
参加費　J-REC会員1000円　会員以外2000円　懇親会2000円

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■不動産投資７つの成功法則セミナー

５日間で１５０人もの人が来場した
増山大さんと私とのコラボレーションセミナーを
アンコールにこたえて３日間限定で開催します。

不動産投資を目指す多くの人の購入時のあやまちの軌道修正、
そして、購入して終わりではなくその後の満室経営を目指すノウハウを
凝縮して２時間にまとめた話に少しでも興味がある方、
ぜひ当日お会いしましょう。お会いできること、楽しみにしています。

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■関達也全国5都市11講演ツアー

ネットだけで収入を得て、宮崎で家族と仲良く暮らしたり
時に世界を旅したりして暮らしている、私の友人の関達也さんが
サンクチュアリ出版での講演を記念して、全国5都市でセミナーを
開催するそうです。格安ですので近くの場合はぜひ参加してみてください。

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■7つの習慣200万部突破記念セミナー

書籍「7つの習慣」の200万部突破を記念して、ジェームススキナー
と竹村富士徳によるセミナーが開催されます。
7時間半もある超本格派セミナーで大変お得です。
時間に都合のつく場合には、ぜひ参加してみることをお勧めします。

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■■　不動産投資儲かる情報（随時更新）

※「業者名を教えて下さい」というだけのご質問はお断りしております。

■　不動産投資物件売却相談

なかなか融資がつかない収益物件をお持ちの方、資産組み換えをお考えの方、
一度ご相談いただけませんか。売却に適した不動産業者をご紹介します。

ojimakenshin@gmail.com

「件名：不動産投資物件売却相談に興味あり」とメール下さい。

■　優良外壁塗装業者紹介

相見積もりで負けたことがないお値打ちぶりで
アフターケアも充実、不動産投資家に大評価されている
外壁塗装業者を紹介します。エリアは一都三県です。

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※物件の詳細が分かる情報と連絡先を教えていただきますと対応が早いです。

■　優良プロパン業者紹介

不動産投資家に様々な特典をもたらす厳選したプロパン業者を紹介します。
エリアは全国です。

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■■コラム　エース営業マンにすりよるのが上手い不動産管理会社

写真を見ると野暮ったり室内なのですが
やけに決まる物件があったりします。

この場合、考えられる１つの要素として
不動産管理会社が上手に仲介営業マンを巻き込んでいるケースが考えられます。
これは家族経営規模で小規模でやっている管理会社に実に多いです。

大手ですと、管理会社の担当者＝事務的対応、が多いですが
零細や中小ですと、管理の担当者が物件の営業マンも兼ねているものです。

家族経営規模で小規模でやっている管理会社の社長さんとかは
ほんと上手いですよね。上手にすりよって巻き込んでいくのです。

よく、不動産投資家さんで購入前に、野暮ったい物件だが
ほぼ満室稼働している物件の管理会社を零細で怖いから変えよう
と相談がある場合があるのですが、その管理会社の営業力も
満室稼働に貢献しているケースがあるのであなどってはいけないです。

もし、私が逗子で不動産管理会社を立ち上げていたとしたら
きっとそうなっていたことでしょう。

元々はそういう考えで、不動産管理会社のサラリーマンになったのですが
逗子に戻って２年、写真館だけで十分やっていけると確信しましたし
ここで新たな事業を起こすと方向性がぶれるのでやりませんが。

私の場合、結構真剣に思い、作為的な要素ゼロなので上手くいくのでしょうが
エース営業マンを巻き込んで空室をうめていく場合
その行動をエース営業マンとのプロジェクトとして
１対１で伝えていくので、思いが伝わるのだと思います。

やり方は様々ですが、空室をうめる仕事はとても面白いですし
感謝される仕事ですので、毎日がとても充実しています。

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