不動産経営で入居希望者を滞納保証会社に売込む方法 - 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社　空室対策コンサルタント　尾嶋健信のサイト

毎日恒例のビジネス情報と入居希望者を滞納保証会社に売込む方法
についてお伝えします。■■最近話題の無料プレゼント情報

■月１０～１００万円の無料モニター募集（無料）

メール、LINE、スカイプのいずれかで１日数分
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無料モニターを募集するそうです。

スマホ、パソコン、タブレット、ガラケーのいずれか１つ持っている方が
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■　投資詐欺の実体験レポート暴露情報

レポート作者が経験した投資詐欺の実態がリアルな文章で書かれています。
他人に自分のお金を委ねてはいけないとよく分かります。

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■　金回りを驚異的に増幅させる７つの極意

レポート作者が実践している節税方法を取得時、取得後、損益通算時に分けて
書かれたレポートです。
日々実践している創意と工夫が書かれています。

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無料レポートをダウンロードされる際には、専用のアドレスで
ダウンロードする事をオススメします。まれに、レポートスタンドの
不正利用者が大量のスパムメールを送りつけてくる事があります。

■■コラム　入居希望者を滞納保証会社に売込む方法

入居希望者が無職だから、とにべもなく
滞納保証会社が審査落ちするケースがあります。

しかしながら、過去実績のある管理会社であり
かつ入居希望者がトラブルをおこさない無職、であると判断した場合は
積極的に滞納保証会社に入居希望者を売り込んだ方がお得です。

「その入居希望者の前職は公務員ですよ」
「その入居希望者に年金暮らしの連帯保証人をつけますよ」
などなど、審査を通すための切り口はそれこそ山のようにあります。

そういう可能性を打診せず、無職だからダメでした、
というのであれば、それは不動産投資家に対して機会損失ですし
また滞納保証会社に対しても機会損失になるわけです。

いまどきの滞納保証会社は上司にかけあえば
マニュアル一辺倒ではないはずです。

そういう白か黒でもないグレーに対して
積極的にかかわってくれる滞納保証会社と
不動産投資家、管理会社、そして私は、関係性を持つべきでしょう。

マニュアル一辺倒で四角定規な対応しかしない滞納保証会社は
いざ入居者が滞納したときも、臨機応変に対応できませんので
契約を切った方がむしろお得と言えますね。

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