不動産投資家と管理会社には相性がある
2015年3月19日
こんにちは。空室対策コンサルタント尾嶋健信です。
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■■コラム 不動産投資家と管理会社には相性がある
私は不動産管理会社変更コンサルティングサービスというものを
かつて行っていたことがあります。
今ではそのサービスは一切終了して、知人や友人、
都度行っています。
やはり購入後、管理会社をどこにしようか、、というのは
不動産投資家さんにとってものすごく頭を悩ます問題なのですね。
数は全国無数に行っているため、
あります。それを今日シェアします。
「私しか分かりえない真実」
簡単にいうと「不動産投資家と管理会社には相性がある」
つまり、
その管理会社Aの経営方針と、不動産投資家Bさんの経営方針は
真っ向からぶつかるようであれば、どちらかが折れない限り
関係性を維持することは難しいのです。
管理会社Aの経営方針が管理会社Aの決めた方針にイエスを言い続
望んでいる、その時に不動産投資家Bさんが対価を少し支払っても
イエスと言い続けて満室経営してもらえるならその方がいいと思う
対価は自分で検証するので、
管理会社Aの経営方針が不動産投資家Bの決めた方針にイエスを言
望んでいる、
ほしいのか、管理会社Aに対価を支払って、
ここを見誤ると必ず関係性がうまくならなくなってしまうわけです
そういう意味では私の仕事は不動産投資家さんがどういうタイプの
不動産管理会社がどういうタイプの会社なのか
によって紹介を考えるマッチングビジネスの要素も多分にあるのだ
と最近考えることがあります。
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Posted by 全国の空室を完全満室経営する不動産管理会社 空室対策コンサルタント 尾嶋健信のサイト at 12:06 / 不動産コメント&トラックバック(0)