そんな理由で、満室を諦めてはいけません。
数分間、お付き合いください。
きっと「これなら自分の物件でも18日で満室になる」
と実感していただけるはずです。

私の購入した物件は数年間も空室の部屋が何部屋かあったのですが、
尾嶋さんの教材を参考に色々と実行したところ、何と3ヶ月で満室となりました。
しかも、この不況時に家賃を10%アップしてです。
また、尾嶋さんは既に全国の大家さんや管理会社と
コネクションがあるのでどの地域が客付けに苦労しているか精通しています。

なので、自分があまり土地勘のない地域の
不動産の購入を検討する際は、
まっさきに尾嶋さんに相談しています。
しかも、お忙しい中24時間以内にはメールは必ず返信してくれます。
そんな尾嶋さんが万を時して発売するこの教材、
正直言ってあまり皆さんにお勧めしたくありません。
だって、空室対策のノウハウを持ったライバル大家さんが増えちゃいますし。

なので、皆さん購入は慎重にして下さいね。
ただし、本気で不動産投資で成功したい大家さんや
これから本気で不動産投資を始めたい投資家には
必須の教科書になる事は間違いありません。

でも、やっぱり購入しないでくださいね(笑)

私サイコ大家は、以前に尾嶋健信さんの教材を購入し、尾嶋さんの空室対策の基本に触れ、空室対策への参考にさせていただきました。尾嶋さんの基本方針は「奇抜な空室対策などない。必要なことを繰り返し実行する」という点だと私は理解していますが、尾嶋さんご自身の経験と実績に基づいており、本当に重要なことだと思います。彼の教材も、重要なこと、やるべきこと、工夫すべきことなど、現実にどうすべきかを明確に提示しており、「さすが、実践者だな」と感じます。

実は、私自身は、彼の空室対策の方針に賛同しつつも、なかなか実践しきれない状況にありました。それは、医師としての仕事があまりに多忙だったからですが、せっかくの空室対策を分かっていても実行できない、もどかしい気持ちでいっぱいでした。今回、尾嶋健信さんの空室対策のコンサルティングに直接触れ、尾嶋さんご自身の熱意、行動力も見せてもらうことができました。まさに教材の通りの内容を実践してくださり、実際に、9月、10月の2ヶ月で10世帯程の入居付けが達成できたのです!

尾嶋さんの教材では、空室対策の基本が学べます。大家として覚えておくべき重要な知識が散りばめられていますので、是非参考にしてみてください。ご自分で空室対策ができない、または実行する時間がない大家さんは、合わせて尾嶋さんのコンサルティングも受けてみることをお勧めします。このコンサルティングでは、あなたの物件そのものを尾嶋さんと一緒に把握し、その物件にとっての最高の空室対策を確立できます。また、尾嶋さんの実践方法を直接体験できる「成功報酬型の空室対策」も存在しますので、尾嶋さんご自身の空室対策を肌身で感じたいかたは、ぜひトライしてみてください!


私は、半年前空室の比較的多いマンションを購入しました。
すぐに埋まると思っていたのですが、管理会社任せにしており、なかなか埋まりませんでした。やはり、自分でてこ入れをしなくてはだめかと感じ始めていたのですが、多忙を言い訳にしてしまい、なかなかとっかかれずにいました。

そこで、プロの最高レベルの満室化ノウハウとスピードを期待して第一人者である尾嶋先生にコンサルティングを依頼しました。

まだ依頼したばかりなので、途中の感想となりますが、それでも依頼して
よかったと十分に感じさせてくれるものでした。

まずはじめに、現状の管理状況を全体的に俯瞰し、その上で地域事情に即した
管理会社や客付け会社の活用をするなどの戦略レベルでの提案をいただきました。
次に賃貸条件の見直しや効果的な新マイソクの活用などの戦術レベルでの変更提案や実行をされています。

満室化のプロとしての目の付け所の違いや、切り口の鋭さを随所にひしひしと感じさせてくれます。
これは近いうちに空室が埋まる!とワクワクしながら、見ています。


いかがですか?

皆さん、猛烈なスピードで空室を埋め、満室にされています。

唐突ですが、あなたは下記のようなことで悩んでいませんか?

思い切って物件を購入したが、空室が埋まらなくて持ち出し続き。
広告をはじめ色々試してみたが、満室にならない。
近所にきれいなマンションができて、少々の空室は諦めている。
早急に1室でもいいから埋まってほしいと思っている。
先のことを考えると、ストレスで一杯。
不動産なんか購入しなければよかったと公開している。

もしこんな悩みがあるのでしたら、ぜひこの先をお読みください。

なぜなら、本サイトにはこのような情報をきちんと公開しているからです。

あなたは、当たり前の話ですが
「稼ぐために」不動産を購入されたはずです。


しかし、稼ぐためには条件があります。

「空室をなくす」ということです。

不動産投資は、シンプルです。
満室経営なら、
余程の場合を除き利益を出すことができます。
逆にいえば、
満室にすることさえできれば
稼ぐことができるわけです。


本サイトでは、
そういったトラブルから無縁になり、
一切のストレスを感じなくするための仕組みも
余すことなく説明しています。

あなたが、
本サイトを読み進められれば、
下記のようになることをお約束します。

予定通りのキャッシュフローが生まれ安心して生活できる。
生まれたキャッシュフローで、奥さんや子供と海外旅行にでかけたり、
美味しいものをたくさん食べるたりすることができる。
2棟目、3棟目の投資につながりハッピーリタイアすることができる。
連帯保証人の奥さんからもうイヤミは言われなくなる。
持ち出しの連続で物件を手放す恐怖はもう考えなくて良くなる。
大家さん仲間内で、真のオーナーの自覚を持つことができず肩身の狭い思いをしなくてよくなる。


さあ、あなたも真の大家さんになるため
第一歩を踏み出しましょう。
あなたが、
今からお伝えする方法を知ったとしても、

「何もしなかったり」
「超適当にやっていたら」


アパートマンションの真のオーナーには
なれないということです。

しかし逆に、
あなたが「前向きに取り組める」のであれば、
18日後にあなたの物件が満室になるということは
十分可能なのです。

真の大家さんになるために、
特別な才能やビジネスセンスは必要ありません。

必要なのは、
満室にするための仕組みを知り、
実践することだけです。
決して難しいことではありません。
その言葉を信じて、
この先お読みいただければ幸いです。



「君は空室を埋めるのに、家賃を下げてくれとしか言わないね」
「君は高額リフォームをしてくれ、としか言わないね」


私がどういった人間であるか
知っていただくために、
少々自己紹介をさせていただきます。

私、尾嶋健信は、自営業(営業写真館)の家庭で育ち、
浪人して大学に入り、
何とか卒業してから実家を継ぐために
カメラマンとして就職。
その後、不動産の管理会社に転職しました。

父親がなくなり、
しばらく実家に戻ったのですが、
ここで継いでも母親の生活費が捻出できないため、
実家の写真館は母親が守り、
私は外に働きにでることにしたのです。

まったくの異業種からの転職でしたので
不動産業界のしきたりやルールは全くゼロ。
30歳を超えてからのスタートでした。


最初のころは、空室で困っている大家さんに
何ひとつアイデアも出せない状況でした。
ただ同情するしかなかったのです。

ある大家さんからは

「君は空室を埋めるのに、家賃を下げてくれとしか言わないね」
「君は高額リフォームをしてくれ、としか言わないね」


と皮肉を言われ、

ある大家さんからは

「もう他のところにお願いするよ」

と絶縁状を突き付けられるありさまでした。

茫然自失・・・。

残念ながら、
それが私の不動産業界スタート時点の状況でした。


本当に無残の一言でした。


そしてそのためには
大家さんの立場に立って
いろんな知識をつけなければならないと思いました。

いろんな不動産投資の本を読みました。
セミナーに参加しました。
さまざまな資格を取得したりしました。

しかし、頑張っても頑張っても
目に見える効果はでなかったのです。

空室は埋まることなく、
クライアントから喜ばれることは
ありませんでした。


ところがある日、
優秀な不動産管理会社の取組みを
まとめたセミナーに参加した時、
ふと閃いたのです。

私は「立場に立つ相手」を
間違えていたのではないか。

「大家さんの立場に立つのではなく●●と●●の立場に立って考えてみたら?」

今まで勉強をしていたことの
すべてがつながった瞬間でした。

そう考えて、
●●と●●の立場に立って空室対策を実践した所、
今まで決まらなかった空室が
バシバシ決まりだしたのです。


視点を変えただけで、
全く違う状況が訪れたのです。

「尾嶋にまかせれば空室が決まる」
周りがそう認識するのは時間の問題でした。

私はついには統括マネージャーとなり
年間300件近い空室を埋めてきました。


築50年の風呂なし3帖間の物件から、
新築の激高ファンド物件まで、
扱った物件は多岐にわたります。

北は網走から、南は沖縄まで、
依頼があれば日本中の物件を手掛けてきました。

都心のターミナルから山奥の陸の孤島まで、
手がけたのべ5,000戸(2017年1月現在)
の物件を満室にしてきました。


そして興味を持った同僚にメソッドを
教えることでその同僚もがんがん空室を決めだしたのです。

ダメ社員から、トップセールスマンへ――。

もう、完全に周囲の目は変わりました。


なぜ、そんなことが可能なのか、
あなたも不思議に思われているかもしれません。

これだけ広範囲になれば、
その都度現地に物件を見に行くことは、
物理的に無理です。

私は年間300件以上のアパートや
マンションを満室にしてきました。


そんな件数を見に行っていては、
それこそ1日に1件は見に行かなければならない
計算になります。

種明かしをします。

メソッドを構築してからは
現場に行かないでも
空室は埋まるようになったのです。

現在、私は現場に行くことはあまりありません。
電話とインターネットだけで空室を埋め、
電話とインターネットだけで解決しているのです。

私はより多くの大家さんに
「真の大家さん」になっていただくため、
こんなことを考えていました。

「自分の電話とインターネットだけで
空室を埋めるメソッドは、
全国に通用するのではないか」

そう思い、インターネットで
様々な形で大家さんから
空室相談を受けてきました。

そして予想通り多くの結果を
出して大家さんに感謝されてきたのです。


全国平均20%を超える空室率に対し
私がマネージャーになってからは
3~5%台の空室率をキープし続けました。

ついにはコンサルタントとして
独立するに至りました。
このノウハウはこれほど強力なのです。

私はこのメソッドをネット上の
多くの大家さんに試してみてもらいました。
すると多くの結果が出たのです。

このように元々異業種からの
転職組で不動産業界の
知識がゼロであった私ですが
空室を埋める秘訣をメソッド化してからは
多くの実績を生んできました。


また、私から「そのメソッド」
聞いた同僚も次々に空室を埋めだし、

ネットで知り合った大家さんも空室が埋まり、
賃貸経営トラブルが解決したのです。

ですから、私は、●●と●●の立場に立つことで
手堅く効率的に空室を埋め、
アパートマンションの真のオーナーになる秘訣を
教えることができます。

その私から、
どの立場に立つことで
手堅く効率的に空室を
埋めることができるのか
そのお話しをさせていただきましょう。

いよいよ、確信をお話しします。

表題の件を可能にしたのは、2つの理由からです。

1つ目の理由からお話ししていきましょう。
1つ目の理由は、私が空室を埋める秘訣に気付いたからです。

実は手堅く効率的に空室を埋める秘訣とは

「入居希望者さんの立場」と「賃貸営業マンの立場」と
「不動産管理会社担当者さんの立場」と「物件の立場」

に立った集客対策に他なりません。

そして手堅く効率的に賃貸経営トラブルを解決する秘訣とは

「入居者さんの立場」と「不動産管理会社担当者さんの立場」と
「施工業者さんの立場と」と「物件の立場」

に立った調整対策に他なりません。

私がもがいてももがいても、大家さんから
預かった空室物件を決められなかった理由は

「入居希望者さんの立場」と「賃貸営業マンの立場」と
「不動産管理会社担当者さんの立場」と「物件の立場」

に立った集客対策ができなかったからなのです。

それぞれが単独では効率的に空室を埋めることが難しいものの、
このそれぞれ4つの立場に立った集客対策、調整対策をすることによって、
手堅く効率的に空室を埋め、賃貸経営トラブルを
解決することができるようになったのです。

2つ目の理由をお話しします。

1つ目の理由は総論ですが、2つ目の理由は各論になります。


つまり、満室にするべき物件を細かく分析し、
早期に空室をなくすための最も効果的な方法を導き出します。

過疎地の古ぼけたアパートと、都市部の高級マンションでは、
当然のことですが満室にする方法は違います。

まず内見を増やすことが、空室が満室になるための第1歩です。
そこでまず内見回数を増やすための「思考錯誤」が始まります。

それではどのように「思考錯誤」すればいいのでしょうか?
その思考錯誤はこれまで経験値や暗黙知もしくは
いろんな大家さんの成功談の中にパーツとしてまとめられて
分かりづらいものでした。

そこで私は、過去の様々な本やセミナーで学んだこと、
自ら実践して、結果が出たことなど、
長年の空室対策の経験を総合的にまとめあげて標準化した
ノウハウを完成させました。
これが「満室スターチャート」です。


これだけ見ても、何のことかよくわからないと思いますが、
これらのポイントを通し18日で満室にする方法を導き出すのです。

その方法の導き出し方を、尾島式満室塾でお教えします。
これらを私だけのノウハウにして
コンサルタントとして飯を食っていく
ということも十分に考えました。

正直なところ全てを公開してしまうと
一気にあなたが私と同じレベルになってしまうので
「本当に全て公開してしまって良いのか」
と思うこともありました。

しかし、出し惜しみなく公開して、
あなたのお役立ちがしたいと強く決意しましたので、
私の頭の中にある全ての
賃貸経営ノウハウをセミナー形式で
公開することにしました。


このノウハウさえ手にすれば、
あなたも「真の大家さん」になれます。

次はあなたの番です。

それではここから、
あなたがアパートマンションの
真のオーナーになるための
プログラムを発表したいと思います。


賃貸経営事業“攻略”の全て
満室トリガー“攻略”の全て
満室スターチャート“攻略”の全て

賃貸借契約書“攻略”の全て
不動産購入後“攻略”の全て
大家さんHP“攻略”の全て

家賃管理業務“攻略”の全て
ポータルサイト“攻略”の全て

クレーム対応業務“攻略”の全て
建物管理業務“攻略”の全て
賃貸条件“攻略”の全て

更新・再契約業務“攻略”の全て
賃貸募集“攻略”の全て
不動産会社“攻略”の全て

敷金精算業務“攻略”の全て
新築アパマン“攻略”の全て
賃貸営業マン“攻略”の全て

中古アパマン“攻略”の全て
シングル向けアパマン“攻略”
木造アパート“攻略”の全て

築古アパマン“攻略”の全て
ファミリー向けアパマン“攻略”の全て
RC,SRCマンション“攻略”の全て

いかがでしょうか?以上が、尾嶋式満室塾の内容です。

実は、最初に価格を決める時、
この費用は、“250,000円”にしようかと思いました。
なぜなら、それだけの価値は十分にあるからです。
むしろ、それでも安いと思いました。
仮に250,000円の投資で、1億円以上のリターンがあるならば、
とても安いでしょう?

しかし、250,000円にはしませんでした。
皆さんにもっとご利用頂きやすい価格にしたかったからです。



わずか29,800円で公開することにしました。

もう一度言います。

あなたは、わずか29,800円で
この知識を手にできるのです。

むしろ買ってからがお付き合いの始まりです。
あなたの空室が埋まるまで、
そして真の大家さんになるまで応援します。


※購入前に必ずお読みください。


本当に18日で満室になるのですか?
こちらは、今までこのノウハウで扱ってきた2,328戸(2011年11月現在)の物件の平均値です。1年の稼働率が95%ですので、空室率は5%となります。
365日×5%=18.25日。
約18日で空室がなくなる計算になります。もちろん平均ですから、もっと早く満室になることもあれば、空室が埋まるまでにもっと時間がかかる場合もあります。ただ一言つ加えさせていただければ、扱ってきた2,328戸が全て満室になったという事実です。

田舎のパッとしない物件なのですが、大丈夫でしょうか?
私は、築50年の風呂なし3帖間の物件や陸の孤島のような土地のものも満室にしてきました。物件や地域のせいで、満室を諦める必要はありません。満室にできるかどうかは、物件や地域に関係ないのです。この塾ではそのことを徹底的にお話しさせていただきます。

空室をなくすためには、家賃を上げろ、リフォームしろと言われていますが。
私も昔はそうでした。知識やノウハウが乏しい不動産屋やコンサルタントは、そうアドバイスします。もちろんそれらがうまくいく可能性もあります。
しかし、家賃を下げれば収入が減りますし、リフォームをすればお金もかかります。
せっかく満室になっても、あまり利益が変わらなかったりします。
それよりももっと効率よく満室にする方法があるのです。
きちんとお教えしますから、試してみてください。

賃貸経営初心者ですが、大丈夫でしょうか?
大丈夫です。
本気で真のオーナーになろうとしているのであれば、問題なく学ぶことができます。また、分からないことがあればメールだけでなく、お電話やスカイプでも対応しますので、ご安心ください。
この機会をとおしてあなたが
アパートマンションの真のオーナーになり、
あなたに潤沢なキャッシュフローが生まれ、
ハッピーリタイアするもよし、
2棟目3棟目の不動産投資をするもよし、
自身の成功体験を多くの大家仲間とシェアするもよし、
家族で海外旅行に行くもよいのです。

こういった報告メールや電話をいただけたら望外の喜びです。


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